中物策签约鄂尔多斯项目启动

2015-3-30    物流硕士贺思云内蒙报道

启动

中物策与亿利签署的鄂尔多斯大型项目启动，项目组于日前赴鄂尔多斯实地调研，中物策在内蒙古大地上的挥洒智慧与汗水的新篇又一次拉开序幕。

继往

中物策自2005年起，相继在内蒙古规划设计了①“国家级绿色农业示范基地建设单位”大兴安岭综合物流园； ②中国物流实验基地、“国家4A级旅游景区”的集宁(综合)物流园区；③内蒙古重大项目规划面积90平方公里集宁现代物流园；④中国物流实验基地、内蒙古物流园区示范基地通辽金港国际物流园区、⑤中俄蒙国际物流园区、⑥阿荣旗物流中心、⑦上京物流园区等数十个项目，此次鄂尔多斯之行将成为新时期践行丝绸之路经济带的又一个重要案例。

感受

中物策项目组在鄂尔多斯实地调研，对鄂尔多斯迫切摆脱现状困惑的意愿有着直观而强烈的感受。

目前，新兴经济对传统工业地位提出了挑战，鄂尔多斯处在经济转型升级的阵痛之中，房地产市场的处于低迷混乱状态，导致了鄂尔多斯大量建筑庞大而荒置沉淀。

鄂尔多斯为解决这个严峻问题，官方和企业找遍了国内国外各种著名的智囊机构或顶级大师，当初一波又一波大资、大亨、大师等大人物到鄂尔多斯轮番哄抬又掘金,而今统统渺无踪影。鄂尔多斯从被趋之若鹜到被避之不及的落差中黯然伤透。

资料

资料显示，2012年鄂尔多斯在建项目总投资超过1500亿元,超越了一个普通三线城市的新区标准。部分项目仍然烂尾，鄂尔多斯突出的主要问题是房地产过度炒作，导致价格飙升，也如戏剧般说一夜暴富，从现金数目演变成了存量建筑物体,供给过剩，债务、烂尾已是现实。

机遇

在鄂尔多斯市发展最严峻的形势下，中物策踏上这片饱含伤痛之地。项目组经调研，深刻认识到肩上担子的重量,鄂尔多斯既存在危机，也有商机。鄂尔多斯的资源重新挖掘，顺应国家战略机遇，积极融入“丝绸之路经济带”，响应国家“一路一带”政策，中物策出手相挽破困局,欢迎有识之士共议良策。

   出路

鄂尔多斯何处去？

非煤产业找亮点。新区、新城，需要更多的人口流入，才能变得像一座“真正的城市”。由于煤炭市场的波动，以及当前房地产市场的形势，大力发展总部经济和聚集人气、商气，大力促进非煤产业集群配套发展，盘活城市资源和人口聚集，亟须发展新的产业，来吸引更多的人口到来，促进非煤产业的发展成为其经济发展新常态的一个特征。

   【延伸阅读】

   鄂尔多斯

   鄂尔多斯这座以煤炭起家的城市，在过去十年间，受益于GDP的增长，城市建设大步向前，却也遭遇空置率低的尴尬。最让人熟知的莫过于新区，这座号称耗巨资为数百万居民建造的新城区，因其自建成之入住率较低而被称作空城、鬼城。

鄂尔多斯市现在还有3万多套存量，城镇化率达到72.8%，如此高比例的城镇化人口，是无法装满整个鄂尔多斯。整个城市，小区的入住率底,依然显得较空旷。

   新区新城，需要更多的人口流入，才能变得像一座“真正的城市”。由于煤炭市场的波动，以及当前房地产市场的形势，鄂尔多斯亟须发展新的产业，来吸引更多的人口到来。

亿利集团

亿利集团是国家和内蒙古重点企业，亿利资源是联合国授予的“全球治沙领导者”企业。27年来围绕从沙漠到城市生态环境修复，实施了“绿土地”+“绿能源”，绑定金融和互联网的“亿利生态圈”商业模式，协同推进土地、空气及生态环境修复产业”。企业总资产1000多亿元，亿利科技A股于2000年在沪上市。

   亿致力发展生态金融产业，2015年3月8日，亿利联合泛海、正泰、汇源、新华联、均瑶、中国工商银行、平安银行、中新共同发起“绿色丝绸之路股权投资基金”，首期募资300亿元。基金的国际战略伙伴是联合国防治荒漠公约组织、联合国环境规划署、世界自然保护联盟、国际气候组织。